杭州港龙城，临近杭州火车东站，地铁直通旺铺

杭州港龙城,一站式商业旗舰亮相城东

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1>项目简介：
杭州港龙城由中国商业地产综合实力十强的港龙控股集团斥资25亿打造，占据杭州城东核心地段，1、4号线双地铁直通，辐射超过120万消费人气。杭州港龙城定 位是一座24小时全天候全家人全能生活MALL，其中规划有1万平米杭州大中影4D双巨幕旗舰影院、与地铁直通的2万平米大型连锁超市、3万平米1—12岁全产业链儿童主题商城、4万平米潮、全、具特色的美食广场等主力业态，香港耀石集团全程招商运营，强招商稳运营，充分保障人气。

2>地理位置：
1.地段：杭州港龙城位于明月桥路于鸿泰路交叉口，地处由杭州市重点打造的城东新城的核心位置。项目紧邻亚洲大的铁路枢纽——杭州火车东站，目前日均客流已经达到了近40万人次，节假日更将突破60万人次。

2.地铁：地铁1号线（临平/下沙—湘湖）全面通车，不仅大大减轻了杭城的交通拥堵压力，还提高了很多1号线沿线的居住、办公、商业综合体的整体人气，同时也在慢慢改变着老百姓的出行方式。

3.道路：项目附近三公里范围就有双高架（秋石高架、德胜高架），沪杭甬高速双出口（德胜高架及彭埠出口）；三大主干道（石桥路，德胜路，艮山西路）。

4.公交：东站附近现有公交线约10条（ 9路 35路 107路 320路等等），分别通往杭州各主城区。

3>业态分布：
1F：主营快时尚品牌，像优衣库、H&M、CK等，加上星巴克、哈根达斯等小资品牌的咖啡甜品，迪卡侬等。

2F：主营时尚男女装品牌，比如：欧时力、ONLY、JACK&JONES等。

3F：是1-12岁的全产业链儿童主题商城，包含有母婴店、儿童教育、儿童剧院以及超大儿童双乐园。

4F：部分甜品、家居、运动休闲馆、美容美发SPA等集合，针对家居、孩子、女人三大潜力板块。

5F：潮的美食广场，汇聚中国各种菜系。

6F：主要由中高端的商务宴请与KTV、休闲娱乐构成。餐饮包括俏江南、苏浙汇、王品等。

7F：引入了中影国际影城，也是杭州超大4D双巨幕影院，营业面积约1万㎡，共12厅.

4>销售政策：
十五年包租（6%、7%、7%、8%、9%、第六年到第十五年9:1分成）前三年一次性抵扣，第四年固定回报（每半年一次），第五年固定回报（每半年一次），从第六年到第十五年9:1分成.
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